中廣網(wǎng)北京2月14日消息（記者莊勝春）據(jù)中國之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，北京市住建委日前表示，擬禁止經(jīng)適房自由上市買賣，確需出售的由政府指定機(jī)構(gòu)或符合保障房申請(qǐng)條件的家庭回購。13-2-14 新聞和報(bào)紙摘要全文>>>

    北京市的這一舉措意味著，保障房再上市交易有望納入二手房交易的“官辦平臺(tái)”。統(tǒng)計(jì)顯示，2012年北京市的保障房建設(shè)實(shí)際完成建設(shè)收購18萬套，基本建成10萬套，配租配售93萬套，從2008-2012年，北京保障性住房累計(jì)解決了近50萬中低收入家庭的住房困難。

    清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉洪玉認(rèn)為，如果政策作出上述調(diào)整，能夠使保障房的再交易更加規(guī)范，這樣的舉措非常必要。劉洪玉：“北京市這樣做讓經(jīng)濟(jì)適用房的再交易變得更規(guī)范，集中交易以后監(jiān)管的方便性提高，監(jiān)管的成本也會(huì)降低�！�

    財(cái)經(jīng)評(píng)論員馬光遠(yuǎn)則認(rèn)為，與其新成立這樣一個(gè)統(tǒng)一的官辦中介，不如在加強(qiáng)原有的購房人資格審核機(jī)制上多下功夫。馬光遠(yuǎn)：“成立這么一個(gè)中心需要費(fèi)用，還存在很多管理上的行為，有了一個(gè)管辦機(jī)構(gòu)就能杜絕當(dāng)前存在存在的問題么？我覺得它起不到這樣一個(gè)作用。只要接盤的人具有購買經(jīng)濟(jì)適用房的資格，你審核到位，不要讓它出現(xiàn)造假，我認(rèn)為目前就可以�！�

    另據(jù)報(bào)道，上述政策尚在制定中，目前老經(jīng)適房業(yè)主仍可按照相關(guān)規(guī)定，取得完稅憑證后進(jìn)行“經(jīng)轉(zhuǎn)商”交易。

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