盤點(diǎn)“黑中介”幕后手段：虛構(gòu)房源、散播謠言、哄抬房價
2016-04-19 18:34:00 來源：央廣網(wǎng)
央廣網(wǎng)北京4月19日消息（記者張聞）據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，今年以來，房地產(chǎn)市場持續(xù)火爆，房產(chǎn)中介的生意也越做越精，近日有媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)，中介市場，存在3大您可能不知道“幕后手段”。虛假房源、散播謠言、哄抬房價，有哪些是需要我們提防的？
網(wǎng)上亂掛虛假房源現(xiàn)象，在當(dāng)前房產(chǎn)中介行業(yè)較為普遍。上海市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會調(diào)查顯示，20%網(wǎng)上掛出的最新房源已售，41%的房源虛標(biāo)房價，實際詢問到的價格比網(wǎng)上標(biāo)的價格平均高23%。一些中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不透明，“費(fèi)外收費(fèi)”現(xiàn)象普遍。所謂 “貸款服務(wù)費(fèi)”，如果直接在銀行辦理貸款并無此費(fèi)用。一些二手房中介以拒絕辦理過戶或扣押房產(chǎn)證為要挾，過戶前惡意提高服務(wù)費(fèi)。此外，一些中介機(jī)構(gòu)還利用市場壟斷地位，聯(lián)手提高中介費(fèi)。2014年6月，天津市我愛我家、中原地產(chǎn)、鏈家地產(chǎn)等三家房地產(chǎn)中介統(tǒng)一將二手房交易服務(wù)費(fèi)從總房款的2%上調(diào)至3%。天津市發(fā)改委認(rèn)定三家公司違反反壟斷法相關(guān)規(guī)定。
更有甚者會勾結(jié)銀行員工，高評房價 套取銀行貸款。一位基層中介業(yè)務(wù)員坦承，鼓動并協(xié)助購房者 高評房價，既為促成交易也為賺取不菲的“墊資費(fèi)”。據(jù)介紹，“墊資費(fèi)”一般按照墊資金額的1.6%-3%收取�！ �
有人需要高評，自然低評也有市場，為了逃稅賺取“低評費(fèi)”，甚至有政府人員被拉下水。一些中介機(jī)構(gòu) 誘導(dǎo) 買賣雙方簽訂“陰陽合同”。買賣雙方在房管局以較低的價格過戶，以降低稅費(fèi)，但實際交易則按照雙方私下訂立的價格進(jìn)行，房款差額另付。
住建部副部長陸克華在全國“兩會”期間表示，在我國6萬多家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)中，存在著一些不良、甚至違法違規(guī)的中介機(jī)構(gòu)，通過各種方式謀取不正當(dāng)利益。住建部已決定今年開展一次專項規(guī)范和整頓行動。
編輯：高夢蝶
關(guān)鍵詞：中介;騙局;虛構(gòu);謠言;價格
在曾主導(dǎo)某P2P項目的創(chuàng)業(yè)者陳振鋒看來，對風(fēng)控的要求，最后將落實到對優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的需求。如果在深圳，租金優(yōu)惠不足以抵扣租金分期利息，相關(guān)創(chuàng)業(yè)公司又不存在資金短缺，則推廣難度加大。
2016-01-22 07:30:47
2015年上海二手房成交了361550套之多,成功壓倒2013年和2009年,成為上海歷史上二手房交易量最大的一年。我們從上海的內(nèi)環(huán)線來看,年初的置換型的比例在七成,年底這個比例已經(jīng)達(dá)到九成,中環(huán)線附近區(qū)域市場對于改善型買家購買力挖掘基本已經(jīng)見頂了。
2016-01-11 14:50:22
內(nèi)地賭客逃債者增多 澳門賭場中介變討債人,港媒稱，澳門的賭場中介日益發(fā)覺他們正在從事一項新業(yè)務(wù)——討債。這些中介通常會借錢給高端賭客，讓后者在澳門艱難度日的賭場內(nèi)下注。報道稱，自從內(nèi)地政府限制內(nèi)地資金非法流入澳門，并刮起嚇跑貴賓廳賭客的反腐風(fēng)暴后，澳門博彩行業(yè)已出現(xiàn)長達(dá)18個月的螺旋式下滑。
2015-12-04 06:25:00
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