央廣網(wǎng)寧波2月25日消息（記者劉發(fā)丁 曹美麗 通訊員吳培均 胡初枝）3月1日起，寧波市海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)和國家高新區(qū)的二手房買賣將實(shí)行網(wǎng)上簽約。寧波市住建委房管中心今天（25日）發(fā)布消息稱：實(shí)行二手房網(wǎng)上簽約是為了保障存量房交易安全，規(guī)范交易行為。

　　據(jù)了解，近年來隨著城市化進(jìn)程的加快和房地產(chǎn)市場的迅速發(fā)展，越來越多的房屋將進(jìn)入二手市場，存量房交易在房地產(chǎn)市場中所占的份額越來越大。但是二手房交易市場中供求信息缺乏透明度，買賣雙方交易過程相對盲目，導(dǎo)致購房糾紛不斷；而由于市場上少數(shù)中介公司資質(zhì)不清，證照不齊，從業(yè)人員素質(zhì)不高違規(guī)操作，則損害了行業(yè)整體形象和交易雙方的利益。

　　為此，國家住建部、發(fā)改委、人力資源部和社會保障部在2010年1月聯(lián)合出臺了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，要求各地房地產(chǎn)主管部門進(jìn)一步完善網(wǎng)上簽約等工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展起到積極的推動(dòng)作用。

　　基于此，寧波市決定從今年3月1日起，對該市的海曙區(qū)（海曙區(qū)段塘、望春街道待條件成熟后實(shí)施）、江東區(qū)、江北區(qū)、國家高新區(qū)域范圍內(nèi)國有土地上已經(jīng)取得房屋權(quán)屬證書的存量房買賣試行網(wǎng)上簽約工作。試運(yùn)行期間采取手工簽約和網(wǎng)上簽約并行的模式，待運(yùn)行平穩(wěn)后全面實(shí)行網(wǎng)上簽約工作。

　　存量房網(wǎng)簽主要是指存量房買賣雙方達(dá)成交易意向后到經(jīng)主管部門認(rèn)證的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)簽服務(wù)點(diǎn)（經(jīng)過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交）或網(wǎng)簽公共服務(wù)點(diǎn)（自行成交）進(jìn)行房源核驗(yàn)、網(wǎng)上簽約、提交登記申請以及資金托管等工作。網(wǎng)簽工作的具體步驟包括申請網(wǎng)簽、房源核驗(yàn)、網(wǎng)上簽訂合同、選擇是否資金托管、網(wǎng)上提交登記申請等，最后交易雙方到房屋登記部門辦理房屋登記手續(xù)。

　　寧波市住建委房管中心表示：開展存量房網(wǎng)簽將有利于規(guī)范中介行為、確保房源真實(shí)可靠，并防止一房二賣確保交易資金安全。