中新社北京9月1日電 (記者 龐無忌)8月份，中國百城新房和二手房均價仍然保持環(huán)比“一漲一跌”的走勢。

　　中指研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16910元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.20%；同比上漲2.73%。當(dāng)月，100個城市二手住宅平均價格為每平方米13481元，環(huán)比下跌0.76%，跌幅較上月收窄0.01個百分點；同比下跌7.34%。

　　該機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，8月份百城中，杭州、上海、合肥新房價格環(huán)比漲幅位居前三，分別上漲0.92%、0.86%和0.82%。當(dāng)月，各地二手住宅價格環(huán)比不同程度下跌，其中成都二手房價跌幅較小。

　　從市場交易情況來看，新建住宅方面，8月份，杭州、上海等部分核心城市推出優(yōu)質(zhì)改善性項目，帶動百城新建住宅均價環(huán)比繼續(xù)保持結(jié)構(gòu)性上漲，但市場整體仍處于淡季行情，房企推盤力度較弱。二手住宅方面，8月百城二手房掛牌量維持高位，“以價換量”仍是市場主流。

　　值得注意的是，8月份北京和上海相繼放寬購房政策，符合條件的購房者在北京五環(huán)外、上海外環(huán)外購房不限套數(shù)，上海在房貸利率定價機(jī)制安排方面不再區(qū)分首套和二套住房。當(dāng)月，多地還優(yōu)化住房公積金貸款政策。

　　中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶表示，在“止跌回穩(wěn)”政策目標(biāo)下，新一輪樓市支持政策有望加快出臺，同時隨著市場對9月美聯(lián)儲降息預(yù)期升溫，國內(nèi)貨幣政策空間也有望進(jìn)一步打開。房地產(chǎn)市場已進(jìn)入“金九銀十”傳統(tǒng)營銷旺季，她預(yù)計，房企在核心城市將加快推盤節(jié)奏，市場活躍度有望迎來階段性回升。(完)